Contrato de alquiler (versión en inglés):

LAS PARTES. El presente Contrato de Arrendamiento a Corto Plazo (el «Contrato») se celebra el {{reservation_date}} entre las siguientes partes:

Invitado: {{guest_name}} (“Invitado”), y

Anfitrión: Victor Morel (“Anfitrión”).

EL INMUEBLE. El Anfitrión se compromete a arrendar al Huésped la propiedad descrita a continuación, y este se compromete a alquilarle al Anfitrión:

Dirección postal: Navigare {{channel_unit_id}} , Av. Principal, Urb. Santo Domingo, Paracas, Ica, Perú.

En adelante denominadas las “Premisas”.

PLAZO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El Huésped podrá ocupar el Inmueble desde {{checkin_time}} {{checkin_date}} hasta el {{checkout_date}} {{checkout_time}} Arrendamiento").

HORARIO DE SILENCIO. El horario de silencio comienza a las 23:00 h cada noche y finaliza a las 8:00 h entre semana, y de 00:30 h a 9:30 h los fines de semana y festivos. El horario de silencio consiste en no poner música y mantener el volumen del audio al mínimo por respeto a los residentes del entorno. El anfitrión informará al huésped de cualquier queja si no se respeta el horario de silencio. Si el incumplimiento persiste después de recibir una advertencia, se rescindirá este Acuerdo y se multará al huésped con 150 $ del saldo retenido en la tarjeta de crédito.

OCUPANTES. El número total de personas que se alojarán en las Instalaciones durante el Plazo de Arrendamiento será de {{number_of_guests}} huéspedes. Si se encuentra en las Instalaciones un número superior al autorizado de huéspedes mencionado anteriormente, el presente Contrato quedará sujeto a la rescisión inmediata por parte del Anfitrión.

IDENTIFICACIÓN DEL HUÉSPED. Por motivos de seguridad, el Huésped se compromete a proporcionar una copia de su documento de identidad (DNI, CE o Pasaporte) al Anfitrión por correo electrónico o WhatsApp antes de su llegada. Esto es necesario para verificar su identidad y garantizar la seguridad de todas las partes involucradas.

GASTOS DE RESERVA. El Huésped deberá abonar al Anfitrión el importe detallado durante el proceso de reserva.

SERVICIOS PÚBLICOS. El Anfitrión será responsable de todos los servicios públicos y servicios de las Instalaciones, EXCEPTO los siguientes: Ninguno.

RETENCIÓN DE TARJETA DE CRÉDITO. El Huésped se compromete a proporcionar una tarjeta de crédito válida para una preautorización de $300, que se procesará tres días antes de la fecha de salida programada. Esta retención es únicamente por motivos de seguridad y no se cargará ningún importe a la tarjeta. La retención se liberará en un plazo de 4 días tras la firma del contrato de alquiler y la inspección de la propiedad para detectar posibles daños o cargos pendientes. El Anfitrión notificará al Huésped en un plazo de cuatro días tras la finalización del alquiler si se incurre en algún cargo. Esta retención de tarjeta de crédito solo se aplica a reservas realizadas con tarjeta de crédito.

MASCOTAS. El anfitrión puede alojar hasta 2 mascotas en la propiedad. Si se descubre que el huésped tiene mascotas no autorizadas en la propiedad, se le aplicará una multa de $20 por día por mascota adicional, descontada de la tarjeta de crédito. El huésped asume toda la responsabilidad por cualquier daño causado por su mascota durante el período de alquiler. El huésped debe asegurarse de que su mascota esté siempre con correa cuando esté fuera del apartamento o en las áreas comunes. Además, el huésped debe limpiar rápidamente los excrementos de su mascota fuera del apartamento para mantener la limpieza e higiene en las áreas comunes. No se permiten mascotas dentro de la piscina ni del gimnasio.

POLÍTICA DE FUMAR: Está prohibido fumar en las instalaciones. El anfitrión puede cobrar una tarifa de hasta $100 a los huéspedes por no respetar la política de fumar.

ZONAS COMUNES DEL CLUB DE KITE. El huésped tiene acceso al gimnasio y a las oficinas de coworking durante su estancia. Es fundamental que todo el equipo y las pertenencias se guarden en su lugar original después de su uso. El anfitrión no se responsabiliza de lesiones sufridas en el gimnasio ni en ninguna otra zona de las instalaciones. En caso de que el huésped abandone las zonas comunes en mal estado, se le podrá cobrar un cargo por limpieza de hasta $50, que se deducirá del saldo de la tarjeta de crédito.

ACCESO A LA PISCINA Y LA LAGUNA. Los huéspedes pueden disfrutar de la piscina y la laguna durante su estancia. La piscina y la laguna están abiertas de 8:00 a. m. a 6:00 p. m. todos los días. Por favor, respete el horario de atención designado para su seguridad y la comodidad de los demás huéspedes. Aviso legal sobre natación: Tenga en cuenta que no hay salvavidas de servicio. Los huéspedes nadan bajo su propio riesgo y el anfitrión no se responsabiliza de ningún accidente, lesión o pérdida que pueda ocurrir durante el uso de la piscina y la laguna. Es responsabilidad exclusiva del huésped tener precaución y seguir las medidas de seguridad adecuadas al nadar.

PERSONA DE CONTACTO. Puede contactar con el anfitrión en:

Nombre del anfitrión: Victor Morel

Teléfono: +51 907890191

Correo electrónico: hello@aldeaperu.com

SUBARRENDAMIENTO. El huésped no tiene derecho a subarrendar el inmueble.

INSPECCIÓN. El Anfitrión tiene derecho a inspeccionar las Instalaciones con previo aviso, de conformidad con la legislación estatal. Si el Huésped incumple cualquiera de los términos de este Contrato, el período de alquiler se rescindirá de inmediato, de conformidad con la legislación estatal. El Huésped renuncia a todo derecho a demandar si no desocupa las instalaciones al finalizar el período de alquiler. El Huésped deberá desocupar las Instalaciones en la fecha y hora de vencimiento de este contrato.

MANTENIMIENTO Y REPARACIONES. El Huésped deberá mantener la Propiedad en buen estado, limpia y lista para alquilar, y usarla únicamente de forma responsable y legal. El Huésped deberá dejar la Propiedad lista para alquilar al vencimiento de este Contrato, lo que, según el Anfitrión, significará que estará inmediatamente habitable para el siguiente Huésped. El Huésped deberá pagar el mantenimiento y las reparaciones si la Propiedad se deja en peores condiciones. En caso de que el Huésped cause daños a la Propiedad o a su mobiliario, acepta que el Anfitrión tiene derecho a cargar los costos de los servicios necesarios a la Tarjeta de Crédito. Cualquier costo adicional que exceda el límite de la Tarjeta de Crédito será responsabilidad del Huésped, y el pago deberá realizarse en el plazo de una semana o tras recibir la notificación correspondiente. El pago puede realizarse mediante transferencia bancaria o cualquier otro método acordado mutuamente.

DISFRUTE PACÍFICO. El Huésped, junto con sus vecinos, disfrutará de la compañía mutua de forma tranquila y respetuosa, para su disfrute mutuo. Se espera que el Huésped se comporte de forma civilizada y sea un buen vecino con los residentes del área inmediata. La perturbación del área mediante reuniones o fiestas multitudinarias será motivo de rescisión inmediata de este Acuerdo.

POLÍTICA DE VISITANTES: El Huésped no puede invitar a las instalaciones a personas que no figuren en la reserva, a menos que cuente con la autorización previa del Anfitrión. Cualquier huésped adicional debe ser informado y aprobado por el Anfitrión antes de su llegada. Esta política garantiza la seguridad, la comodidad y el cumplimiento del límite de ocupación de las instalaciones.

BASURA. Los Huéspedes deberán desechar todos los residuos generados durante el Período de Arrendamiento bajo la supervisión del Anfitrión.

SECADO DE LA ROPA. Se ruega a los huéspedes no tender la ropa en el balcón delantero del apartamento. Por consideración a los demás huéspedes del condominio, solicitamos que la ropa se seque dentro del apartamento, donde no sea visible.

PUERTA DE BAMBÚ: La puerta de bambú de las instalaciones debe abrirse y cerrarse con el control proporcionado. Se prohíbe estrictamente a los huéspedes intentar abrirla manualmente, ya que podría causar daños. El huésped será responsable de cualquier daño causado a la puerta debido a un uso indebido o a un intento de apertura manual.

RESPONSABILIDAD DEL ANFITRIÓN. El Huésped y cualquiera de sus invitados indemnizan y eximen de responsabilidad al Anfitrión ante cualquier reclamación por lesiones personales, daños a la propiedad o pérdidas derivadas del uso de las Instalaciones, independientemente de la naturaleza del accidente, lesión o pérdida. El Huésped reconoce expresamente que cualquier seguro por daños o pérdidas a la propiedad que el Anfitrión pueda mantener en la propiedad no cubre sus bienes personales, y que el Huésped debe contratar su propio seguro para sus invitados si desea dicha cobertura.

HONORARIOS DE ABOGADOS. El Huésped se compromete a pagar todos los costos, honorarios de abogados y gastos razonables que el Anfitrión genere o incurra para hacer cumplir este acuerdo.

USO DE LAS INSTALACIONES. El Huésped utilizará las Instalaciones exclusivamente para uso residencial. No está autorizado a vender productos ni servicios en las Instalaciones ni a realizar ninguna actividad comercial.

ACTIVIDAD ILEGAL. El Huésped solo podrá usar las Instalaciones con fines legales. Cualquier otro uso, como el consumo de drogas ilícitas, el abuso verbal o físico de cualquier persona o cualquier comportamiento sexual ilegal, conllevará la rescisión inmediata de este Contrato sin reembolso del Alquiler prepagado.

POSESIONES. Los artículos o posesiones personales que se dejen en las instalaciones no son responsabilidad del Anfitrión. El Anfitrión hará todo lo razonablemente posible para devolverlos al Huésped. Si no se presentan reclamaciones dentro del plazo establecido por el Estado o en dos (2) semanas, lo que sea más corto, el Anfitrión podrá conservar dichos artículos para su venta o uso personal.

LEY APLICABLE. El presente Acuerdo se regirá y estará sujeto a las leyes de la jurisdicción del Perú.

POLÍTICA DE CANCELACIÓN. Reembolso del 100% para cancelaciones con más de 30 días de antelación a la llegada. Reembolso del 50% para cancelaciones con más de 7 días de antelación a la llegada. Las comisiones de tarjetas de crédito no se reembolsarán bajo ninguna circunstancia.

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Contrato de alquiler (versión castellano):

LAS PARTES. El presente Contrato de Alquiler a Corto Plazo ("Contrato") celebrado el {{reservation_date}} entre las siguientes partes:

Huésped: {{guest_name}} (en adelante el "Huésped"), y

Arrendador: Victor Morel (en adelante el "Arrendador").

EL LOCAL. El Arrendador se compromete a alquilar al Huésped la propiedad descrita a continuación, y el Huésped se compromete a alquilarla al Arrendador:

Dirección postal: Navigare {{channel_unit_id}} , Av. Principal, Urb. Santo Domingo, Paracas, Ica, Perú.

De frente el "Local".

PLAZO DE ALQUILER. El Huésped podrá ocupar el Local a partir de {{checkin_date}} de {{checkin_time}} y hasta {{checkout_date}} de {{checkout_time}} . ("Plazo de Alquiler").

HORAS DE DESCANSO. Las horas de descanso comienzan a las 23:00 cada noche hasta las 8:00 entre semana, y desde las 00:30 hasta las 9:30 los fines de semana y feriados. Las horas de descanso consisten en mantener todo el audio a un nivel mínimo por respeto a los residentes de los alrededores. Si no se respetan las horas de silencio, el Arrendador informará al huésped. Si las horas de descanso continúan sin ser respetadas después de ser informado, este Acuerdo se podrá perder, y el Huésped será multado con $150 de la retención de la tarjeta de crédito, o forma de pago más adecuada.

OCUPANTES. El número total de personas que se hospedan en el Local durante el Plazo del Alquiler será de un total de {{number_of_guests}} huéspedes. Si se encuentra en el Local un número de huéspedes superior al autorizado anteriormente, el Arrendador podrá rescindir inmediatamente el presente Contrato.

IDENTIFICACIÓN DEL HUÉSPED. Por motivos de seguridad, el Huésped se compromete a proporcionar una copia de su identificación (DNI, CE o Pasaporte) al Arrendador por correo electrónico o WhatsApp antes de su llegada. Esto es necesario para verificar la identidad del Huésped y garantizar la seguridad de todas las partes implicadas.

COSTO DE RESERVA. El Huésped deberá abonar al Arrendador la importación total de la reserva detallada durante el proceso de reserva.

SERVICIOS. El Arrendador será responsable de todos los suministros y servicios del Local.

RETENCIÓN DE TARJETA DE CRÉDITO. El Huésped se compromete a proporcionar una tarjeta de crédito válida para una retención de preautorizado de $300, que se procesará a retener tres (3) días antes de la fecha de salida programada. La retención es únicamente por motivos de seguridad y no se cargará ninguna importación a la tarjeta. La retención se liberará en un plazo de 4 días después de la finalización del Contrato de Alquiler, seguida de la inspección de la propiedad en busca de daños o cargas pendientes. El Arrendador notificará al Huésped dentro de los cuatro (4) días siguientes a la finalización del alquiler si se ha incurrido en alguna carga. Esta retención de tarjeta de crédito se aplica únicamente para reservas realizadas con tarjeta de crédito.

MASCOTAS. El Arrendador tiene permitido hasta 2 mascotas en el departamento. Si se descubre que el Huésped tiene mascotas no autorizadas en la propiedad, el Huésped será multado con $20/día por mascota adicional, por medio de la tarjeta de crédito retenida, o por otro medio de pago acordado. El Huésped reconoce su total responsabilidad por cualquier daño causado por su mascota durante el Plazo de Alquiler. El Huésped debe asegurarse de que su mascota esté atada en todo momento cuando se encuentre fuera del apartamento dentro de las áreas comunes. Además, el huésped está obligado a limpiar inmediatamente los excrementos de su mascota para mantener la limpieza y la higiene en los espacios privados y compartidos. No se permite que las mascotas entren a la piscina, ni a la laguna, ni al gimnasio.

POLITICA DE FUMAR Está prohibido fumar dentro de los departamentos. El Arrendador puede cobrar una multa de hasta $100 a los huéspedes por no respetar la política de fumar.

ÁREAS COMUNES DEL KITE CLUB. El Huésped tiene acceso al gimnasio ya las oficinas de coworking durante toda su estadía. Es esencial que todos los equipos y pertenencias sean devueltos a sus posiciones originales después de su uso. El Arrendador no asume ninguna responsabilidad por cualquier lesión sufrida en el gimnasio o en cualquier otra zona de las instalaciones. En caso de que el huésped deje las zonas comunes en un estado desordenado, se le podrá cobrar una tasa de limpieza de hasta $50, que se deducirá de la tarjeta de crédito retenida, previo aviso.

ACCESO A LA PISCINA YA LA LAGUNA El huésped puede disfrutar de la piscina y la laguna durante su estancia. La piscina y la laguna están abiertas de 8.00 a 18.00 todos los días. Por su seguridad y la de los demás huéspedes, le pedimos que respete el horario establecido. Aviso sobre natación: No hay supervisión en la laguna ni las piscinas. Los huéspedes nadan bajo su propio riesgo, y el Arrendador no asume ninguna responsabilidad por cualquier accidente, lesiones o pérdidas que puedan ocurrir durante el uso de la piscina y la laguna o sus alrededores. Es responsabilidad exclusiva del huésped actuar con precaución y seguir las prácticas de seguridad adecuadas mientras nada.

PERSONA DE CONTACTO. El Arrendador puede ser contactado en cualquier momento:

Nombre del Arrendador: Víctor Morel

Teléfono (WhatsApp): +51 907890191

Correo electrónico: hola@aldeaperu.com

SUBARRIENDO. El huésped no tiene derecho a subarrendar al Local.

INSPECCIÓN. El Huésped tiene derecho a inspeccionar el Local con previo aviso de acuerdo con la legislación estatal. En caso de que el Huésped incumpla cualquiera de los términos de este Contrato, el período de alquiler se dará por finalizado inmediatamente de acuerdo con la legislación estatal. El Huésped renuncia a todos los derechos procesales si no desaloja el local al finalizar el Plazo de Alquiler. El Huésped deberá desocupar el Local a la hora y fecha de vencimiento de este contrato.

MANTENIMIENTO Y REPARACIONES. El Huésped se compromete a mantener el local en buen estado, limpio y listo para ser alquilado, ya utilizar el local sólo de forma cuidadosa y lícita. El Huésped deberá dejar el Inmueble en condiciones de ser alquilado al vencimiento de este Contrato, entendiendo por tal, según el Arrendador, el que sea habitable inmediatamente por el siguiente Huésped. El Huésped deberá pagar el mantenimiento y las reparaciones en caso de que el Local se deje en un estado inferior. En el caso de que el Huésped cause daños al Local o a su mobiliario, el Huésped acepta que el Arrendador tiene derecho a cargar los costos de los servicios necesarios al Titular de la Tarjeta de Crédito, previo aviso. Cualquier costo adicional que supere el límite de la retención será responsabilidad del Huésped, y el pago deberá efectuarse en el plazo de una semana desde la recepción de la notificación de los costos. El pago puede realizarse mediante transferencia bancaria o cualquier otro método acordado mutuamente.

DISFRUTE TRANQUILO. El Huésped, junto con los vecinos, disfrutará de la compañía de los demás de una manera tranquila y respetuosa de los demás. Se espera que el Huésped se comporte de manera civilizada y sea buen vecino de los residentes de la zona. La perturbación de la zona por grandes reuniones o fiestas será motivo de resolución inmediata del presente Contrato.

POLÍTICA DE VISITAS: El Huésped no está autorizado a invitar a las instalaciones a personas que no figuren en la reserva, a menos que haya obtenido la aprobación previa del Arrendador. Cualquier invitado adicional deberá ser comunicado y aprobado por el Arrendador antes de su llegada. Esta política garantiza la seguridad, la comodidad y el cumplimiento de los límites de ocupación de las instalaciones.

BASURA. Los Huéspedes deberán deshacerse de todos los residuos generados durante el Periodo de Alquiler bajo la dirección del Arrendador.

SECADO DE ROPA. Se pide al Huésped que no cuelgue ropa para secar en el balcón delantero del departamento. En consideración a los demás huéspedes del condominio, solicitamos que toda la ropa se seque dentro del departamento, donde no haya mar visible para los demás.

PUERTA DE BAMBÚ: La puerta de bambú debe abrirse y cerrarse con el control remoto. Los huéspedes tienen estrictamente prohibido intentar abrir la puerta manualmente, ya que podría resultar dañada. El huésped será responsable de cualquier daño causado a la puerta debido al uso incorrecto o al intento de apertura manual (empujando).

RESPONSABILIDAD DEL ARRENDADOR. El Huésped y cualquiera de sus invitados indemnizan y eximen de responsabilidad al Arrendador frente a cualquier reclamación por daños personales o materiales o pérdidas derivadas del uso del Local, independientemente de la naturaleza del accidente, lesión o pérdida. El Huésped reconoce expresamente que cualquier seguro por daños a la propiedad o pérdida que el Anfitrión pueda mantener en la propiedad no cubre la propiedad personal del Huésped y que el Huésped debe adquirir su propio seguro para sus invitados si desea dicha cobertura.

HONORARIOS DE ABOGADOS. El Huésped acepta pagar todos los costos razonables, honorarios de abogados y gastos en los que incurra el Arrendador para hacer cumplir este Contrato.

USO DEL LOCAL. El Huésped utilizará el Local únicamente para uso residencial. El Huésped no está autorizado a vender productos o servicios en el Local ni a realizar ninguna actividad comercial.

ACTIVIDAD ILEGAL. El Huésped utilizará las Instalaciones únicamente para fines legales. Cualquier otro uso que incluya, pero no se limite al uso de drogas ilícitas, abuso verbal o físico de cualquier persona o comportamiento sexual ilegal causará la terminación inmediata de este Contrato sin reembolso de la Renta prepagada.

POSESIONES. Los objetos personales o posesiones que se dejen en el Local no son responsabilidad del Arrendador. El Arrendador hará todos los esfuerzos razonables para devolver el artículo al Huésped. Si no se reclama en el plazo establecido de dos (2) semanas, el Arrendador podrá quedarse con dichos objetos para venderlos o para su uso personal.

LEY APLICABLE. El presente Contrato se regirá y estará sujeto a las leyes de la jurisdicción del Perú.

POLÍTICA DE CANCELACIÓN . Reembolso del 100% para cancelaciones con más de 30 días de antelación a la llegada. Reembolso del 50% para cancelaciones con más de 7 días de antelación a la llegada . En ningún caso se reembolsarán los gastos de la tarjeta de crédito.

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